Okres PRL-u pozostawił po sobie wiele osiedli z wielkiej płyty, które ponuro szpecą większość polskich miast i miasteczek. Od lat próbuje się je ożywić tynkując i malując elewacje, jednak negatywne wrażenie związane z tego rodzaju mieszkalnictwem nadal pozostaje. Coraz mniej ludzi chce mieszkać w starych blokach i wieżowcach, preferując zakup mieszkania w nowym budownictwie. Nowo powstałe osiedla mieszkaniowe są budowane w zupełnie inny sposób niż kiedyś. Przede wszystkim ich architektura jest dużo bardziej ciekawsza i spójna. Projektanci osiedli dbają o zapewnienie mieszkańcom przestrzeni rekreacyjnej oraz wygodny dostęp do obiektów usługowych. Budynki wielorodzinne budowane są także coraz częściej w technologii energooszczędnej. Niestety duża część osiedli jest odgradzana od reszty miasta wysoki płotami i wciąż unika się budowy podziemnych parkingów. Wielu ekspertów krytykuje także małą różnorodność nieruchomości, które najczęściej obejmują lokale o małym metrażu i dość niskim standardzie.
