Deweloper – Bełchatów

Umowa rezerwacyjna z deweloperem
W ustawie deweloperskiej nie znalazł się zapis dotyczący tzw. umowy deweloperskiej, jednak jak każda umowa podlega ona wg polskiego prawa ochronie konsumenckiej.
Umowa taka gwarantuje przyszłym nabywcom lokalu mieszkalnego jego rezerwację. Koszt wynosi zwykle kilka tysięcy złotych i jest później odliczany od końcowej ceny mieszkania. W przypadku gdy nabywca rozmyśli się – pieniądze przepadają, a jeśli deweloper nie wywiąże się z umowy – wracają do niego.
Nie wszystkie firmy deweloperskie decydują się na takie rozwiązanie, ale praktyka ta jest coraz powszechniejsza. Umowę taką podpisuje się przed tzw. umową deweloperską. Daje ona czas nabywcy na zastanowienie się i podjęcie decyzji oraz załatwienie formalności związanych z kredytem w banku. Powinien w niej znaleźć się dokładny opis nieruchomości, harmonogram realizacji prac, cena itd. oraz warunki ewentualnego jej zerwania. Umowa podlega ochronie praw konsumenta. Nie gwarantuje ona jednak nabywcy zakupu danego lokalu. Może go ubiec osoba, która od razu zdecyduje się na podpisanie umowy deweloperskiej.