Mieszkania od firmy deweloperskiej
Jeżeli kupujemy mieszkanie od firmy deweloperskiej to jesteśmy jego automatycznym właścicielem. Trochę inaczej jest jak kupujemy mieszkanie od spółdzielni. Otóż wówczas są trzy możliwości prawne posiadania: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i jako własność lokalu. Mieszkanie spółdzielcze lokatorskie daje nam najmniej praw i uprawnień. Jest jednak lepszym rozwiązaniem niż wynajem.
Aby móc starać się o nabycie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego trzeba podpisać umowę ze spółdzielnią. W tej umowie, każda ze stron ma jakieś zobowiązania. I tak: spółdzielnia zobowiązuje się do wybudowania mieszkania, natomiast osoba, która chce nabyć od spółdzielni mieszkanie, zobowiązuje się do opłacenia kosztów budowy poprzez wniesienie wkładu mieszkaniowego. W pojęciu „koszty budowy” spółdzielnia ma na myśli wszystkie wydatki związane z mieszkaniem, ale także inne zobowiązania spółdzielni związane z budową. To wszystko powoduje, że przy podpisywaniu umowy nie zna się ceny mieszkania.
