Każdy kto zdecyduje się na wynajem mieszkania musi pamiętać, że istnieje wiele kroków prawnych, jakie można podjąć, by zabezpieczyć się w przypadku nieuczciwego lokatora. Przede wszystkim przed podpisaniem umowy należy upewnić się, że w przypadku usunięcia wynajmujący będzie miał gdzie mieszkać. Polskie prawo zabrania bowiem wyrzucania człowieka na bruk, może się zatem okazać, że nie będziemy mogli pozbyć się niechcianego lokatora. Wystarczy jednak wymóc na nim dostarczenie oświadczenia, podpisane przez głównego lokatora innego mieszkania, które gwarantuje, że to właśnie tam nasz wynajmujący będzie mógł w razie konieczności zamieszkać. Poza tym należy również pamiętać, że trzeba przeprowadzić i sporządzić tak zwany protokół zdawczo-odbiorczy. Wszystkie meble, wyposażenie, biurka i regały powinny być opisane, wraz z ich stanem technicznym. W miarę możliwości dobrym rozwiązaniem jest także zrobienie zdjęć, by w razie czego mieć dowody poprzedniego stanu wyposażenia mieszkania, gdy będziemy chcieli dochodzić jakichś odszkodowań.